Leírás

Cserkúton, Pécstől mindössze 4,5 km-re kínálunk eladásra egy 180 m²-es, kétszintes, összközműves családi házat. Az ingatlan két különálló lakrészből áll, külön bejárattal és önálló gázkazánnal, így akár többgenerációs együttélésre vagy kiadásra is kiválóan alkalmas.
A ház összesen 4 szobával, 2 nappalival, 2 konyhával és 3 fürdőszobával rendelkezik. Fűtése gázkazánnal megoldott, de kandallónak köszönhetően fával is fűthető, ami gazdaságos és hangulatos alternatíva.
Az ingatlan részben felújított, 20 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. A telek területe 1721 m², teljesen bekerített, és külön gazdasági bejárattal is rendelkezik. A kertben egy faszerkezetű, fedett pihenőrész biztosít kellemes kikapcsolódási lehetőséget. Az ingatlanhoz továbbá tartozik egy 35 m²-es téglaépítésű garázs.
A telek keleti részén egy 36 m²-es, új építésű faszerkezet található, amely jelenleg lóbeállóként funkcionál, de igény szerint más célra is könnyen átalakítható.
Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, falusi környezetben, mégis Pécs közvetlen közelében szeretnének élni.
Az ingatlan két önálló lakrészből áll. A kisebbik lakrész jelenleg életvitelszerűen lakott, és ezen a részen bejegyzett, holtig tartó haszonélvezeti jog áll fenn. A tulajdonjog tekintetében az ingatlan 1/1 arányban tehermentes, így a vételár megfizetésével a vevő a teljes tulajdoni hányadot megszerzi. A haszonélvezeti jog nem képezi az adásvétel tárgyát, ennek ténye az ingatlan irányárában is tükröződik.
A nagyobbik, mintegy 120 m²-es, teljes körűen felújított, utcafronti lakrész azonnal birtokba vehető és beköltözhető, míg a kisebbik lakrész használatba vétele a haszonélvezeti jog megszűnését követően válik lehetségessé.